APTO MARACANÃ 1 QUARTO

O sol da manhã bate direto na fachada desse terceiro andar, um detalhe que faz toda a diferença para quem busca um imóvel novo e com manutenção em dia na Tijuca. São 50 m² resolvidos de forma inteligente, sem cantos perdidos, ideal para quem precisa de agilidade no dia a dia. Você resolve a vida a pé. A localização coloca o morador entre as estações Afonso Pena e São Francisco Xavier, um ponto estratégico para quem circula pelo Rio e não quer depender de carro. A cozinha e a área de serviço são separadas, garantindo a organização que plantas modernas costumam ignorar. É uma estrutura sólida para morar ou para colocar no mercado de locação com retorno rápido, já que a proximidade com a UERJ e o ISERJ garante demanda constante o ano todo. O prédio tem portaria em horário comercial e elevador, entregando o básico necessário com um custo fixo baixo. As chaves estão disponíveis para visita imediata.

Pontos Fortes do Imóvel

• Apartamento de 50 m² com planta funcional e ambientes bem distribuídos.
• A poucos minutos das estações de metrô Afonso Pena e São Francisco Xavier, proporcionando mobilidade para toda a cidade.
• Próximo ao Instituto Superior de Educação do Rio de Janeiro (ISERJ), ideal para estudantes, professores e profissionais da região.
• Fácil acesso ao Estádio do Maracanã, Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), hospitais, supermercados, restaurantes, comércio e serviços.
• Excelente opção para moradia ou investimento, com alta demanda por locação em função da infraestrutura e da localização estratégica.
• Região consolidada, com grande potencial de valorização e excelente qualidade de vida.

Este imóvel reúne localização, praticidade e conveniência, sendo uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro.