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RESERVAFLORATA


  • 70,00 Área Total
  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
  • R$ 310.000,00
  • Condomínio R$ 430,00
  • IPTU R$ 600,00
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Código: 437
Endereço: Rua Goianinha, 230
Zona: Oeste
Região: Jacarepaguá
Bairro: Curicica
Condomínio: Reserva Florata
IPTU: 600,00
Condomínio: R$ 430,00
Área Total: 70 m²
Área Útil: 46 m²
Pavimento: GARDEN
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 4 pessoas
Valor por m²: R$ 6.739,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Corretor Responsável
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Wagner POSSIDÔNIO

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Descrição do Imóvel

Jacarepaguá mantém um ritmo de valorização constante e Curicica se consolidou como o ponto de equilíbrio para quem precisa de mobilidade na Zona Oeste sem abrir mão do silêncio residencial.
Este Garden no Reserva Florata resolve a principal queixa de quem busca um apartamento padrão: a falta de espaço aberto. Aqui a lógica muda. O quintal privativo funciona como uma extensão da sala, entregue com grama sintética, iluminação embutida no piso e uma churrasqueira instalada que tira o morador da dependência das áreas comuns do prédio.
É o tipo de configuração que protege o patrimônio a longo prazo, já que unidades com área externa privativa são escassas e possuem liquidez superior no mercado de revenda.

A parte interna foi pensada para otimizar cada metro quadrado com acabamentos que fogem do básico entregue pela construtora.
O piso laminado claro amplia a percepção visual, conectando-se à cozinha planejada que já conta com torneira gourmet e revestimentos modernos. No banheiro, a escolha pelo estilo industrial e o espelho orgânico reforçam que não há necessidade de reformas imediatas.
A segurança é reforçada pela fechadura eletrônica e pelo fechamento do muro, garantindo a privacidade necessária para quem vive no térreo.
É uma estrutura pronta, com 70 m² de área total que atendem tanto o jovem investidor quanto quem busca o primeiro imóvel com uma configuração de casa.
O agendamento para visitação está aberto para quem já conhece a região e busca um diferencial concreto.

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