Apartamento para Venda, bairro BOTAFOGO, sendo 1 suíte, 2 banheiros, mobiliado, área útil 35,00 m²

Acordar com a vista do Cristo Redentor dentro do quarto traz uma sensação de pertencimento que poucos lugares no Rio conseguem entregar, especialmente em um imóvel onde cada centímetro foi pensado para ser útil. Este apartamento em Botafogo está na fase final de uma reforma completa, com entrega prevista para o fim de julho, e será passado adiante exatamente como está nas imagens: porteira fechada. Isso significa que você não vai precisar lidar com montagem de móveis, escolha de eletrodomésticos ou a burocracia de renovar elétrica e hidráulica, pois tudo já foi refeito do zero. A suíte é climatizada com ar-condicionado split e a cozinha já conta com marcenaria planejada e uma lavanderia prática, equipada com máquina lava e seca. É o tipo de configuração que atende tanto quem busca um ponto de apoio funcional na cidade quanto o investidor que entende o valor de um ativo pronto para o mercado de locação de curta temporada, modalidade já permitida pela convenção do prédio.

A rotina aqui ganha fôlego extra no terraço coletivo, onde o Pão de Açúcar e o Cristo dividem a atenção enquanto você usa a churrasqueira. O prédio oferece a segurança de uma portaria 24 horas com monitoramento por câmeras em todos os andares e dois elevadores, garantindo um fluxo tranquilo para o quarto andar. Por ser uma unidade de fundos, o silêncio é preservado, criando um contraste necessário com a efervescência de Botafogo que acontece logo ali fora. Se você está cansado de visitar imóveis que precisam de obras intermináveis ou que não possuem documentação clara para aluguel por temporada, este projeto resolve essas duas dores de uma vez só. É um patrimônio compacto, eficiente e posicionado em uma das regiões de maior liquidez da Zona Sul. Se quiser conferir de perto o padrão dos acabamentos e o memorial descritivo dos itens inclusos, podemos agendar uma visita para os próximos dias.

Rua-da-Passagem,,BOTAFOGO,-,-22290-031
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tel.: (21) 96455-9189 / 3491-5009